Logements occupés.
Les résidents restent chez eux pendant les travaux, ce qui impose de limiter le bruit, la poussière et la gêne aux seules parties communes.
Un immeuble en copropriété se rénove avec des résidents qui continuent d’y vivre et une décision collective qui encadre le projet, que le syndic soit un professionnel ou un copropriétaire bénévole. Baffy pilote les travaux de vos parties communes et de vos façades, partout en France, en coordination avec votre syndic à chaque étape du chantier.
Trois réalités structurent ce type de chantier :
Les résidents restent chez eux pendant les travaux, ce qui impose de limiter le bruit, la poussière et la gêne aux seules parties communes.
Le projet est voté en assemblée générale et suit un calendrier propre à la copropriété, avec un dossier technique préparé en amont pour faciliter le vote.
Halls, escaliers et ascenseurs doivent rester utilisables pendant l'essentiel du chantier, pour que le quotidien des résidents ne soit pas interrompu.
Voici les interventions les plus fréquentes :
Pour traiter ensemble l'enveloppe du bâtiment plutôt qu'en interventions séparées.
Halls, cages d'escalier, revêtements de sol, pensée pour rester accessible aux résidents tout au long du chantier.
Éclairage, sécurité, pour répondre aux normes actuelles sans reprendre l'ensemble du réseau existant.
Pilotés du dossier de vote jusqu'à la réception, avec un point d'avancement régulier transmis au syndic.
Lorsque plusieurs lots sont votés ensemble, avec un seul conducteur de travaux pour l'ensemble des lots votés.
Un conducteur de travaux unique reste votre interlocuteur du vote en assemblée générale jusqu’à la réception, en lien avec votre syndic. Les résidents restent informés du calendrier et des zones concernées à chaque étape.
1 an
garantie de parfait achèvement
2 ans
garantie de bon fonctionnement
10 ans
garantie décennale sur la solidité de l'ouvrage
Nous nous appuyons sur les décisions votées en assemblée générale et gardons un contact régulier avec le syndic pour ajuster le calendrier si nécessaire.
Oui, nos chantiers de parties communes et de façades se déroulent sans qu’il soit nécessaire de quitter son logement, avec des mesures pour limiter le bruit et la gêne.
Oui, c’est l’essentiel de notre activité en résidentiel collectif, du dossier technique présenté en assemblée générale jusqu’à la réception du chantier.